空き家バンクについて

空き家バンクとは？

定住促進のために空き家を、市町村が紹介する仕組みです。
市町村のねらいは農林業従事者等の増加、子育て世帯や若年層の定住化

などかと思います。

市町村によって、助成金や優遇措置または物件についての
優先的な情報提供を実施してくれるところも有ります。
売却物件が70%、賃貸物件が30%くらいかと思います。

 また、直接交渉と間接交渉での交渉を設けている市町村が有ります。

■直接交渉

物件所有者と直接交渉を行う方法。

○ 仲介手数料などが発生しない場合が多い。

× 不動産屋では扱いづらい訳有り物件（再建築不可等）を掴まされる

　可能性が高くなる

■間接交渉

市町村は情報の提供や活性化に関する推進事業を行い、交渉等は

協定などを結んでいる宅建協会や不動産屋さんと行う方式。